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法国留学租房指南 留学生在法国租房要注意哪些事情

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2020-07-22 15:00:00

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  在法国读书的学生中,有不少学生会在度过了新生期之后,选择自己租房住。今天就由出国留学网的小编带来法国留学租房指南 留学生在法国租房要注意哪些事情?

  一、担保

  留学生租房子,还需要有人进行担保,来保证学生在付不起房租的时候,有人来继续支付租金,不过留学生很少有能找到本地担保人的,大家可以通过VISALE系统购买担保服务,也是受到承认的。

  而如果租住的是Student Residence,这一类公寓性质的房子,可以通过一次性多支付几个月的房租来免除担保,这样大家要做的准备会相对少一些,流程更简单。

  二、押金

  除了担保之外,还需要支付给房东一笔押金,用来作为保证房间内部设施完好的凭证,后续按照约定退房之后,没有问题的话是会直接退还的,如果克扣是可以凭合同起诉的。

  押金的具体金额,一般是一到两个月的租金,可以以学生身份讲价到一个月租金,为了保证后续退房的时候不会受到刁难,入住的时候要进行拍照,大家一定要保证室内的陈设完好,尽量避免纠纷。

  三、合同

  1.基本信息

  合同要将房东和租户的基本信息写清楚,并且出示房子的基本信息,包括地址、面积,以及房子内的所有设备,而且要确认租房的用途,是住家还是商用,要确保双方都清楚。

  租金和其他生活支出的费用要写清楚,而且付款的方式也要进行确认;违约或者人为的损坏,需要怎样负责也要说明清楚,确保自身的权利能够受到合同的保障。

  2.双方义务

  在入住期间,房东不能够随便上门进门,租户在每次缴纳了房租之后,一定要记得索取收据,并且好好的保管,后学如果出现纠纷,这些都是需要进行出示的材料。

  3.合同期限

  一般租房的合同,没有特殊情况的话,都是一年起签的,其中租户可以自由离开,但是房东有权利扣除部分的押金,房东不能够在到期前赶房客走,出现这里的情况也是可以起诉的。

  

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